Jean-Charles Connier, directeur de CANY IMMOBILIER à Cany Barville (page 21)
Ma vision du Marché :
"Petite agence familiale présente à Cany depuis 1997, nous avons une prédilection pour les biens de caractère, jolie chaumière à restaurer ou manoir. Les biens qui nous sont confiés oscillent entre 100.000 €, le prix d'une petite maison normande inhabitable en l'état, et 1.500.000 €, celui d'un château, produit courant dans la région. Les chateaux appartiennent généralement à de vielles familles qui, prises dans le jeu des indivisions et des successions, finissent souvent par devoir vendre. On trouve aussi beaucoup de belles normandes rénovées et confortables entre 200.000 et 400.000 €. Jusqu'ici nous n'avons pas souffert du ralentissement du marché. Peut-être parce que les prix se sont moins envolés qu'ailleurs et que nous avons conservé une certaine authenticité, avec des villages sans trottoirs et parfois sans éclairage public, à 60 km de Rouen, 45 km de Dieppe et 200 km de Paris.
Mon exemple de bien à la vente (en photo sur la première page du magazine de décembre 2008) : Une petite maison de caractère dans un village cauchois, à une quinzaine de kilomètres de la jolie plage de Veules Les Roses. En bon état, avec 2/3 chambres et un séjour avec cheminée, elle est mise en vente 159.000 € sur un terrain de 1.000 m². |
