EXCEPTIONNEL NID D'AIGLE VUE MER ET PORT DE PLAISANCE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER NORMAND CLOS DE MURS EXCEPTIONNEL NID D'AIGLE VUE MER ET PORT DE PLAISANCE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER NORMAND CLOS DE MURS EXCEPTIONNEL NID D'AIGLE VUE MER ET PORT DE PLAISANCE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER NORMAND CLOS DE MURS
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Coup de coeur

EXCEPTIONNEL NID D'AIGLE VUE MER ET PORT DE PLAISANCE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER NORMAND CLOS DE MURS

Référence : 2528
Prix : 781 500 € (Honoraires de 4,2 % inclus)
Prix net vendeur : 750000 €
Honoraires : 4,2 %
Commission à la charge : de l'acquéreur
En détail
EXCEPTIONNEL NID D'AIGLE VUE MER ET PORT DE PLAISANCE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER NORMAND CLOS DE MURS : Composé de 2 maisons avec jardins clos de murs d'environ 840 m2, les 2 maisons représentent un total de 321 m2 habitables pour un merveilleux projet familial ou professionnel.
1 - La première maison, à rafraîchir, d'un total de plus de 200 m2 comprend un séjour avec cheminée et bow-window avec banquettes vue mer de 25 m2, une cuisine de 14 m2, une entrée de 6 m2, 4 chambres (24 vue mer, 14, 13 vue mer  et 14 m2) salle de bain de 4 m2, buanderie de 8 m2, chaufferie de 3 m2, cabinet de toilette et wc. Grande salle de loisir de 45 m2.
2 - La seconde maison, rénovée en 2000, d'un total de 117 m2 comprend un séjour avec cheminée vue mer et port de 26 m2, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 de plain-pied (13, 14, 11  et 12 m2) salle de douche 4 m2 et wc de plain-pied, salle de bain avec wc de 4 m2, salle de douche avec wc de 7 m2. 2 terrasses dont une sur le port et une autre plus privée.
Jardins clos de murs, paysagers et pavés pour un entretien aisé.
Le tout à seulement quelques mètres de la plage, du port de plaisance, de tous les commerces, restaurants, casino et cinémas.
Bien exceptionnel par sa rareté et son emplacement. Idéale pour maison de famille avec toutes les activités à pied pour les plus jeunes. 
Une des plus belles maisons que nous ayons eu à vendre depuis 25 ans !
En résumé
Nombre de pièces 12
Surface habitable 321 m²
Année de construction 1930
Surface terrain 840 m²
Nombre de pièces d'eau 5
Nombre de chambres 8
Annexes Grande salle de loisir de 45 m2.
Dépendances Bunker de 4 m2.
Coût énergie min 3798
Coût énergie max 5138

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

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