NOBLE MANOIR DU XVII ème AVEC PISCINE, PARC, PRAIRIE ET DEPENDANCES A MOINS DE 30 MINUTES DES PLAGES : Construit sous le règne de Louis XIII, ce manoir à la façade en polychromie de briques brutes et vernissées, d’environ 300 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée une entrée de 9 m2 desservant deux salons avec parquets, sols en pierres avec cabochons et boiseries de 29 et 30 m2, une salle à manger avec cheminée avec plaque en fonte avec blason de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, un local technique piscine de 6 m2 avec douche, wc. Au premier étage, 5 chambres (17, 12, 12, 16 et 16 m2), salle de bain de 7 m2 et salle de douche de 3 m2, 2 cabinets de toilette, dressing de 8 m2 et wc. Au deuxième étage, le "grenier des enfants" : vaste pièce de 50 m2 avec cheminée, petite cuisine de 3 m2, salle de douche de 3 m2 et mezzanine de 10 m2. Cette pièce pourrait être cloisonnée en plusieurs chambres supplémentaires. Huisseries en double vitrage bois. Chauffage central par 2 pompes à chaleur récentes. Cave voutée de 20 m2. Toiture en tuiles récente. Taxe foncière d'environ 1.868 € par an. Exceptionnel parc, partiellement clos de murs, avec nombreux arbres remarquables (Tilleuls, séquoia, magnolia, rhododendrons, tulipier de Virginie, arbre aux 40 écus et accès par allée avec bel alignement d'arbres de part et d'autre). Piscine de 12 mètres par 6 mètres avec volet roulant, chauffée par pompe à chaleur dédiée, abritée dans une véranda de plus de 100 m2. Bel ensemble de 3 dépendances comprenant remise abritant les pompes à chaleur, une charetterie en colombages et torchis de 70 m2 avec étage de 50 m2 et une ancienne étable en briques et silex de 80 m2 et étage aménagé et isolé de 65 m2. Beaucoup de classe pour cet ensemble à 5 minutes de tous les commerces et à moins de 20 kilomètres de la côte d'Albâtre et de ses plages.
17th CENTURY NOBLE MANOR WITH POOL, PARK, MEADOW, AND OUTBUILDINGS LESS THAN 30 MINUTES FROM THE BEACHES: Built during the reign of Louis XIII, this manor with its polychrome facade of raw and glazed bricks, approximately 300 m2 habitable space, comprises on the ground floor an entrance of 9 m2 leading to two lounges with parquet floors, stone floors with cabochons, and woodwork of 29 and 30 m2, a dining room with fireplace with cast iron plate with coat of arms of 23 m2, a fitted and equipped kitchen of 24 m2, a pool technical room of 6 m2 with shower, and toilet. On the first floor, 5 bedrooms (17, 12, 12, 16, and 16 m2), bathroom of 7 m2 and shower room of 3 m2, 2 toilet rooms, dressing room of 8 m2, and toilet. On the second floor, the "children's attic": large room of 50 m2 with fireplace, small kitchen of 3 m2, shower room of 3 m2, and mezzanine of 10 m2. This room could be divided into several additional bedrooms. Double glazed wooden windows. Central heating with 2 recent heat pumps. Vaulted cellar of 20 m2. Recent tiled roof. Property tax of approximately €1,868 per year. Exceptional park, partially walled, with numerous remarkable trees (lime trees, sequoia, magnolia, rhododendrons, tulip tree, and access by alley with beautiful alignment of trees on both sides). Swimming pool of 12 meters by 6 meters with roller shutter, heated by dedicated heat pump, sheltered in a veranda of over 100 m2. Beautiful set of 3 outbuildings including a shed housing the heat pumps, a half-timbered and cob charetterie of 70 m2 with floor of 50 m2, and an old brick and flint stable of 80 m2 with converted and insulated floor of 65 m2. A lot of charm for this property 5 minutes from all shops and less than 20 kilometers from the Alabaster Coast and its beaches.
