BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MANOIR ET DEUX DEPENDANCES AMÉNAGÉES : Le manoir d'une surface d'environ 406 m2 habitables comprend un sous-sol d'environ 100 m2 avec caves, chaufferie et lingerie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 21 m2, un salon avec cheminée de 40 m2, une salle à manger avec cheminée de 30 m2, une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée de 27 m2, une chambre de plain pied de 17 m2 et un wc. Au premier étage, un palier de 7 m2, un bureau de 9 m2, 5 chambres (20, 19, 18, 20 et 9 m2), une salle de douche avec wc de 3 m2, une salle de bain et douche de 8 m2, une salle de bain de 7 m2, un wc-lingerie de 4 m2 et un dégagement de 11 m2. Au deuxième étage, une grande pièce de loisirs de 64 m2, 4 chambres de 12 m2 chacune, une salle de bain de 4 m2 et un wc. Chauffage central au fuel avec chaudière WIESSMANN et électrique. Une dépendance aménagée de 116 m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles de douche et une véranda. Chauffage électrique. Une seconde dépendance comprenant une grande salle de réception de 80 m2, une pièce de 17 m2 et une cuisine de 17 m2. DPE en cours.
Un jardin paysager de 4.389 m2 bordé de talus cauchois planté de hêtres. Le tout à moins de 5 minutes d'une plage réputée et de tous commerces de proximité. Environnement calme et privilégié. Cet ensemble pourra devenir à loisir une maison de famille(s) et/ou un projet professionnel à vocation touristique avec ses 10 chambres, son gite de 4 pièces et sa salle de réception de 80 m2. Excellent état de présentation avec ses nombreux travaux récents.
BEAUTIFUL PROPERTY COMPRISING A MANOR HOUSE AND TWO CONVERTED OUTBUILDINGS : The manor offers approximately 406 m² of living space and includes a 100 m² basement with cellars, boiler room, and laundry. On the ground floor : an entrance hall (21 m²), a living room with fireplace (40 m²), a dining room with fireplace (30 m²), a large fitted and equipped kitchen with fireplace (27 m²), a ground-floor bedroom (17 m²), and a WC. On the first floor : a landing (7 m²), an office (9 m²), five bedrooms (20, 19, 18, 20, and 9 m²), a shower room with WC (3 m²), a bathroom with shower (8 m²), a bathroom (7 m²), a WC-laundry room (4 m²), and a hallway (11 m²). On the second floor : a large leisure room (64 m²), four bedrooms (12 m² each), a bathroom (4 m²), and a WC. Central heating via WIESSMANN oil-fired boiler. The first outbuilding, converted into living space (116 m²), includes a living room, fitted kitchen, two bedrooms, two shower rooms, and a veranda. Electric heating. The second outbuilding includes a large 80 m² reception room, a 17 m² room, and a 17 m² kitchen. Energy performance diagnosis in progress.
The property is set on 4,389 m² of landscaped garden bordered by traditional Cauchois earth banks planted with beech trees. Less than 5 minutes from a renowned beach and all local shops. Peaceful and privileged environment. This estate can easily become a large family home and/or a professional tourism project, with its 10 bedrooms, 4-room guest house, and 80 m² reception hall. Excellent overall condition thanks to numerous recent renovations.
